Unterhalt, Kontrolle und Reparaturen

Wir kümmern uns um Ihre Gebäudehülle mit einer regelmässigen Pflege für ein langes Leben

Unsere Dächer sind ständig den Witterungseinflüssen wie Regen, Wind, Schnee, Frost, Sonne und und vieles mehr ausgesetzt. Dadurch ist die Dachhaut das beanspruchte Teil eines Gebäudes. Die Witterung beansprucht 365 Tage im Jahr Ihre Dachfläche.

Da unsere Dächer nicht immer im direkten Blickfeld des Betrachters stehen, werden sie in den meisten Fällen in der Wartung und Pflege vernachlässigt. Auch die Verschmutzung auf dem Dach wird viel zu oft unterschätzt. Um solche Schäden frühzeitig zu erkenne und zu vermeiden, oder frühzeitig zu reparieren, bieten wir Ihnen einen Service für eine halb- oder jährliche Dachkontrolle an und wir werden Ihr Dach fachgerecht kontrollieren und allfällige Schäden sofort beheben. Das Dach wird oft vergessen.

Im Winter leidet Ihr Dach

Die Herausforderung des Bedachungsmaterials stellt vor allem der Winter dar. Durch gefrierendes Wasser können am Tonziegelmaterial Risse entstehen und der Ziegel bricht auseinander. Eine Dachlawine kann einzelne Ziegel, am häufigsten im Kehl- oder Gratbereich, verschieben und zu undichten Stellen führen. Daher empfehlen wir allen Hausbesitzer, ihr Dach nach dieser anspruchsvollen Zeit professionell instand zu setzen.

Auch für kleine Aufträge wie das Auswechseln einzelner defekter Dachziegel sind wir Ihr richtiger Partner. Reparaturen rund um die Gebäudehülle, sowie das Reinigen der Dachrinnen übernehmen wir für Sie. Kontaktieren Sie uns!

Januar: eiskalte Tage

Februar: Schnee

März: Schneematsch

April: Aprilwetter

Mai: Sturm

Juni: Sommerwetter

Juli: Hitzetage

August: Hagel

September: Herbststürme

Oktober: Laubfall

November: erste Frosttage

Dezember Neuschnee

Es vergeht fast kein Monat, ohne dass Ihre Liegenschaft gefordert wird.

Nehmen sie Ihre Liegenschaft regelmässig unter die Lupe und untersuchen sie auf schadhafte Stellen? Wir übernehmen für Sie gerne diese Arbeiten. Schliessen Sie mit uns einen Servicevertrag ab.

Steildach-Kontrolle

Ein defekter Ziegel, welcher sich länger auf dem Dach befindet zieht ein grosses Schadenspotential nach sich.

Im Vergleich zum Flachdach können beim Steildach kleine Rinnstellen, die über Monate hinweg ungewollte Wasser unter den Ziegel spülen, zu gravierenden Schäden der Holzunterkonstruktion führen. Da die meisten Häuser ein Unterdach besitzen, bemerkt man die Undichtigkeit als Bewohner sehr lange nicht. Daher ist es empfehlenswert, regelmässig einen Fachmann zur Begutachtung beizuziehen. Vergessen Sie Ihr Dach, wir unterstützen Sie dabei!

Flachdach-Kontrolle

Bei einem Flachdach kann es zu schwerwiegenden Schäden führen, sollte man dies nie kontrollieren lassen. Es können sich Samen durch den Wind oder die Vögel festsetzen und sich zu Pflänzchen entpuppen, welche mit den Jahren immer grösser werden. Schon ein Löwenzahn kann zu einem Totalschaden des Flachdaches führen. Unser geschultes Auge kann solche Gefahrenherze schnell erkennen und beseitigen.

Spezialisten sehen auf einem Flachdach sofort die gefährdeten Schwachstellen und können diese bereits von Auge gewissenhaft prüfen. Allfällige Beschädigungen können rasch erkannt und behoben werden. Somit gibt es sie, die dichten Flachdächer!

Fassaden-Kontrolle

Auch bei einer Fassade können Schäden entstehen, die behoben werden müssen. Sind Platten gebrochen oder gerissen, haben sich Schrauben gelöst, ist ein Holzriemen durchgefault, hat sich ein Wespennest in der hinterlüfteten Fassade eingenistet. Verbringen Ameisen den Winter hinter Ihrer Fassade? Mit einer regelmässigen Kontrolle haben Sie viele Jahre eine schöne, intakte Fassade an Ihrer Liegenschaft.

Dachfenster-Kontrolle

Ein defektes Dachfenster kann schnell zu einem Wasserschaden führen. Sind die Umrandungen defekt oder sogar abgebrochen und weggeflogen? Hat sich um die Dachfenster Schmutz angesammelt? Sind die Abdichtungen in die Jahre gekommen? Wird das Glas blind? Ein kurzer Blick von aussen auf Ihr Dachfenster und Sie können gemütlich auf Ihrem Bett oder Sofa liegen und den Sternenhimmel betrachten. Kontaktieren Sie uns, wir kümmern uns darum.

• Kontrolle der Dachfenster
• Ersetzen von schadhaften Umrandungen
• Ersetzen von Dichtungen

Abdichtungen

Ist Ihr Dach undicht? Dies erfordert ein rasches Handeln. Wir suchen und finden die Stelle und reinigen und reparieren mit modernen Materialien und gewähren eine professionelle Abdichtung.

• Abdichten mit Flüssigkunststoff

Balkon und Terrasse

Auch Ihre Dachterrasse Ihrer Attikawohnung kann schadhafte Stellen aufweisen und Ihre Oase zum Ausruhen ist gefährdet. Damit dies nicht passiert, kontrollieren und beseitigen wir undichte Stellen auf Terrassen und Balkone.

• Balkonsanierung mit Flüssigkunststoff
• Gartenplatten ersetzen
• Holzrost reparieren

Dachbegrünung

Besitzen Sie eine Dachbegrünung? Ein Lebensraum für Pflanzen und Insekten? Wir kontrollieren auch fachgerecht Ihre Begrünung und achten auf eine korrekte Versickerung von Dachwasser und Regen.

• Dachbegrünung mit Substrat
• Regelmässige Kontrollen
• Freilegen von Fremdwuchs

Schneefang

Mit Schneefang erleben Sie keine böse Überraschung. Ihr Briefträger, Ihr Gast oder Ihre Familie ist durch diese Systeme vor Dachlawinen geschützt.

• Installation oder Nachrüstung

Taubenschutz

Tauben können Gebäuden über die Jahre ernsthafte Schäden zufügen. Wir installieren Massnahmen gegen Tauben, um Ihr Gebäude vor Taubenkot zu schützen.

Marder

Wir installieren auch Schutzmassnahmen um den Marder vor einem Eindringen in Ihr Haus abzuhalten.

Wespennester

Wir entfernen Wespen- und Bienennestern durch Spezialisten-Massnahmen in Verbindung mit dem Tierschutz oder wir organisieren für Sie den Fachmann.

Dachunterhalt – ein Muss für jede Liegenschaft

(Zitat; HEV Hauseigentümerverband 17.4.2009)

Unsere Servicevereinbarung

Wir übernehmen den Unterhalt und die Wartung Ihrer Gebäudehülle sehr gerne für Sie. Mit unserer Servicevertrag geben Sie uns den wiederkehrenden Auftrag, Ihr Dach zu prüfen.

Folgende Intervalle können mit uns vereinbart werden:

Frühjahres- und Herbstkontrolle (2 x pro Jahr)

Frühjahres- oder Herbstkontrolle (1 x pro Jahr oder 1 x alle zwei Jahre)

Dach-Service auf Steildächern

• Jährliche oder einmalige Kontrolle
• Dachreinigungen
• Reinigen und überprüfen von Dachrinnen und Fallrohren sowie sonstige
•   Entwässerungsteile
• Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen
• Entfernen von Pflanzeneinwuchs (keine Entmoosung)
• Überprüfung der Dachdeckung auf Regensicherheit
• Überprüfung der mechanischen Festigkeit von Lüftungselementen,
• Kamineinfassungen, Antennen, Durchbrüchen, usw.
• Überprüfung der Dachfenster
• Reparaturen z.B. bei Sturmschäden
• Einbau von Sicherungshaken

Weiterhin sind in der Wartungspauschale kleinere Instandsetzungsarbeiten enthalten, wie:

Auswechselung einzelner schadhafter Ziegel- oder Betondachsteine, Schieferplatten, Faserzementplatten, usw.

Beseitigung kleinerer Undichtigkeiten an Durchbrüchen und Anschlüssen.

Dach-Service auf Flachdächern

• Jährliche oder einmalige Kontrolle
• Reinigen und überprüfen von Dachrinnen und Fallrohren sowie sonstige
• Entwässerungsteilen wie Dachgullies, usw.
• Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen auf der
• Fläche und Kanten
• Entfernen von Pflanzeneinwuchs (keine Entmoosung)
• Optische Überprüfung der Dichtungsfunktionen insbesondere an An- und Abschlüssen
• Überprüfung der mechanischen Festigkeit von Lüftungselementen, Profilen,
• Lichtkuppeln, Abschlussvorrichtungen usw., usw.
• Fremdbewuchs entfernen und Begrünung pflegen
• Neuabdichtungen bei Wasserschäden
• Einbau von Sicherungselementen
• Kiesverwehungen planieren
• Abdichtungen

Weiterhin sind in der Wartungspauschale kleinere Instandsetzungsarbeiten enthalten, wie:

Nachverschweißungen oder Nachverklebungen im Nahtbereich

Nachziehen von Profilbefestigungen, mechanischer Elemente der Lichtkuppeln usw.

Beseitigung kleinerer Undichtigkeiten durch dauerelastische Kunststoffe oder andere geeignete Maßnahmen.

Fassaden-Service

• Jährliche oder einmalige Kontrolle
• Überprüfen von Fassade auf defekte Stellen
• Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden Schmutzablagerungen
• Optische Überprüfung der Dichtungsfunktionen insbesondere an An- und
•   Abschlüssen
• Überprüfung der Befestigung sowie der Abschlussvorrichtungen
• Reparaturen z.B. bei Sturmschäden

Kleine Investition mit grosser Wirkung!

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